El Observatorio Turístico Inmobiliario del Caribe Mexicano: la herramienta más efectiva para el conocimiento del mercado. Exceso de confianza, dejadez, falta de recursos humanos, técnicos, económicos o fuerza de voluntad y autocontrol para competir e innovar. Lo cierto es que, hoy en día, el destino de sol y playa número #1 de México, el Caribe y Latinoamérica; el corredor turístico inmobiliario Cancún-Tulum, carece de información estratégica confiable, compatible y accesible para actuar en el presente y planificar su futuro de desarrollo sostenible. Si bien muchos países, ciudades y regiones agrícolas, industriales, turísticas y comerciales alrededor del mundo ofrecen ayudas y atractivos incentivos para atraer inversión local o extranjera, en su mayoría apoyos fiscales, solo algunos gobiernos han acertado y optado decididamente por disponer de mecanismos y herramientas para fomentar la participación y la transparencia en el manejo de información en favor de su comunidad e Industrias clave. Una acertada estrategia sectorial es la creación de Observatorios; Ciudadanos, de la Salud, de Genero, Tecnológicos, de la Construcción, Turísticos, Inmobiliarios, por citar algunos ejemplos.
En materia de desarrollo y competitividad turística, desde 2004, la Organización Mundial del Turismo de las Naciones Unidas (UNWTO) promueve la creación y gestiona la Red Internacional de Observatorios de Turismo Sostenible con el principal objetivo de apoyar la mejora continua de la sostenibilidad y la capacidad de recuperación en el sector turístico mediante un seguimiento sistemático, oportuno y regular del desempeño del turismo a nivel local. Pero… ¿Qué es un Observatorio Turístico? Es precisamente una herramienta que sirve tanto para gestionar la información científica sobre el turismo en una ciudad o región turística, como para proporcionar un eje de análisis a los organismos públicos y privados encuadrados en este sector, para que puedan así afrontar sus decisiones de actuación con una base científica sólida. Existen Observatorios Turísticos en ciudades, estados y regiones tales como Valencia, Málaga, Cuidad de México, Guanajuato, Baja California, Buenos Aires, Colombia… ¿De verdad, son destinos turísticos más avanzados que Cancún y la Riviera Maya? ¿Son más competitivos que Los Cabos o La Riviera Nayarit? ¿El sector empresarial confía más en la intuición que en la razón o la información?
En esa línea, y como parte de la dinámica turística inmobiliaria de Cancún y Riviera Maya, estudios de mercado van y vienen, son numerosos, variados y dispersos, lo mismo sucede al intentar estructurar un producto turístico o desarrollo inmobiliario para comercializar. ¿Cómo identificar los buenos estudios de mercado? (y aprovecharlos) ¿Quién realmente ha realizado un Estudio de Mercado? ¿Quién paga el estudio? ¿Quién avala la fiabilidad estadística? ¿Qué mercado se estudia? ¿Mi prioridad es tu prioridad? Los estudios de mercado no identifican bien las tendencias emergentes, tienen una utilidad limitada. ¿Por qué no disponer de un análisis válido y tomar decisiones informadas para el bien de la Industria Turística Inmobiliaria en su conjunto? Medios de comunicación, bancos, gobiernos ya operan sus propios Observatorios Inmobiliarios. (Real Estate Market Observatory)
Las rentas vacacionales, los restaurantes, los parques temáticos, los bienes raíces, las actividades deportivas, recreativas y de entretenimiento, así como los hoteles, todos caminan de la mano en la economía local, regional y mundial alineados con las plataformas digitales como grandes proveedores y concentradores de información, ventajas estratégicas e indicadores de éxito. Por tanto, la creación del Observatorio Turístico Inmobiliario del Caribe Mexicano es una necesidad Impostergable e Inseparable que implica colaboración publico privada además de urgencia social, política y educativa como parte de una estrategia multisectorial.
“Ten en cuenta que la información es poder” Una de las frases de Bill Gates que más se han repetido en todo el mundo. Es casi una consigna, o un mantra de la época. El acceso a la información de calidad y no en cantidad ha modificado de forma decisiva las relaciones de poder y los negocios en el mundo actual. Turisteros, Hoteleros, Restauranteros, Inmobiliarios, etc. ¿Están listos para dar el gran paso juntos como parte de la dinámica de la economía colaborativa?
Contar con Expertos de Tu Lado, es el gran soporte para la generación de información estratégica para la toma de decisiones y dotar de visión a todos los actores de la economía; gobiernos, empresarios, inversores, emprendedores y la sociedad en general. EXPERTHREE [E3] Expertos en Turismo, Hospitalidad y Bienes Raíces #1 en Estrategias de Negocio, Oportunidades de mercado y Estilos de Vida en México y el Caribe. Contacta: info@exper3.com Visita: www.exper3.com Llama: 998 138 45 25 El Observatorio Turístico Inmobiliario del Caribe Mexicano: la herramienta más efectiva para el conocimiento del mercado
